Diffida ad adempiere — Canoni contrattuali
Il conduttore/contraente non paga i canoni? Il software genera la diffida ad adempiere con termine congruo e avviso di risoluzione del contratto (art. 1454 c.c.). Scarichi il PDF e lo invii con i tuoi canali (PEC o raccomandata A/R). Primo documento gratis.
Modello conforme a Codice Civile/prassi. Nessuna promessa di invio integrato.
Quando si usa e perché
In presenza di canoni non pagati (locazione, noleggio, concessione, altri corrispettivi periodici) la diffida ad adempiere consente di fissare un termine congruo per il pagamento e, in caso di ulteriore inadempimento, considerare il contratto risolto di diritto con le conseguenze previste (rilascio/risoluzione, penali, risarcimento).
Il modello guida l'indicazione delle rate insolute, dei riferimenti contrattuali e delle prove (estratti, solleciti, ricevute parziali).
Elementi essenziali del modello
Parti e contratto (tipo, data, oggetto, canone pattuito)
Elenco rate scadute (importi, competenze, IVA/onorari se dovuti)
Termine congruo per pagare (es. 15–30 giorni) e modalità di pagamento
Avviso che, decorso inutilmente, il contratto si intenderà risolto ex art. 1454 c.c.
Richieste accessorie: interessi/penali, spese, rilascio/cessazione della prestazione
Allegati: contratto, estratti contabili, solleciti/PEC, eventuali ricevute parziali
Prove e allegati utili
Contratto e condizioni economiche; calcolo rate scadute; estratti o prima nota; solleciti precedenti; eventuale piano di rientro non rispettato; coordinate di pagamento.
Errori comuni da evitare
Termine non congruo o privo di modalità di pagamento chiare
Mancata indicazione puntuale delle rate scoperte e delle competenze
Dimenticare l'avviso di risoluzione ex art. 1454 c.c.
Tralasciare interessi/penali contrattuali
Invio senza canale che provi la ricezione (PEC/A-R)
Mini fac-simile
Oggetto: Diffida ad adempiere ex art. 1454 c.c. — Mancato pagamento canoni
Con riferimento al contratto di … del … (canone € …/mensile), risultano insolute le rate di … per complessivi € …. Vi intimiamo a versare l'intero dovuto entro [TERMINE] giorni dal ricevimento, con indicazione delle coordinate di pagamento.
Decorso inutilmente il termine, il contratto si intenderà risolto di diritto ai sensi dell'art. 1454 c.c., con richiesta di interessi/penali e rilascio/cessazione ove dovuto. Allegati: contratto, estratti, solleciti.
Invio e prova di invio
Scarichi il PDF e lo invii con i tuoi canali (PEC o raccomandata A/R). Conserva ricevute e archivia la documentazione in dashboard.
Come funziona
Processo semplice e veloce in 4 passaggi
"Ad adempiere – canoni contrattuali"
parti, contratto, rate scadute, prove; upload documenti
fac-simile con clausole personalizzabili (termine congruo evidenziato)
PDF; invio con i tuoi canali
Domande Frequenti
Quando vi sono rate scadute: consente di fissare un termine per il pagamento e, in difetto, la risoluzione del contratto.
Dipende dal contratto e dalla situazione; in prassi 15–30 giorni sono ragionevoli salvo urgenze o pattuizioni diverse.
Dati del contratto, elenco rate insolute, termine e modalità di pagamento, avviso di risoluzione, interessi/penali, allegati.
Contratto, estratti/registri, solleciti, eventuali piani di rientro, coordinate di pagamento.
Il contratto si considera risolto di diritto ex art. 1454 c.c.; potranno essere richiesti interessi/penali, rilascio/cessazione della prestazione e danni ove spettanti.
Le informazioni hanno finalità pratiche e non sostituiscono consulenza legale sul caso concreto.
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